東京都府中市分梅町の不動産価格・相場情報

東京都府中市分梅町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 47,500,000万円
平米単価 3,150,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 53,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 20

分梅町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、分梅町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 206件（Displaying property transactions 1 - 50 of 206 in total） 平均価格: 47,440,000円 平均㎡単価: 845,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 分梅町 8分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 分梅町 9分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 分梅町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 分梅町 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 分梅町 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 分梅町 11分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 分梅町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 分梅町 7分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 分梅町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 分梅町 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 分梅町 8分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 分梅町 6分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 分梅町 8分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 分梅町 7分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 分梅町 9分 62,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 分梅町 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 分梅町 9分 39,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 分梅町 3分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 分梅町 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 分梅町 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 分梅町 10分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 分梅町 10分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 分梅町 6分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 分梅町 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 分梅町 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 分梅町 6分 68,000,000円 155.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 分梅町 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 分梅町 11分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 分梅町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 分梅町 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 分梅町 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 分梅町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 分梅町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 分梅町 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 分梅町 8分 130,000,000円 470.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 分梅町 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 分梅町 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 分梅町 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 分梅町 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 分梅町 4分 160,000,000円 500.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 分梅町 10分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 分梅町 14分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 分梅町 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 分梅町 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 分梅町 3分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 分梅町 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 分梅町 12分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 分梅町 6分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 分梅町 8分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 分梅町 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

分梅町の特徴

東京都府中市分梅町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都府中市分梅町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都府中市分梅町の不動産市場について

東京都府中市分梅町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都府中市分梅町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都府中市分梅町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,440,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都府中市分梅町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都府中市分梅町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。