静岡県静岡市清水区本町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,866,667万円
平米単価 326,667円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 4,600,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 17,100,000円 平均㎡単価: 5,005,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 25分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 25分 4,600,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 15分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 25分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 25分 500,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 29分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 28分 1,600,000円 40.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 28分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 24分 5,800,000円 75.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町 26分 3,000,000円 110.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 25分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 23分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 24分 10,000,000円 105.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本町 26分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本町 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

静岡県静岡市清水区本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市清水区本町の不動産市場について

静岡県静岡市清水区本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,100,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区本町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。