価格概要

中古マンション等

平均価格 54,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 86,333,333万円
平米単価 4,666,667円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 351,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 2

桂南巽町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桂南巽町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件(Displaying all 41 property transactions) 平均価格: 93,587,804円 平均㎡単価: 1,744,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桂南巽町 2分 650,000,000円 700.0 928,571円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 桂南巽町 7分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桂南巽町 5分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桂南巽町 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桂南巽町 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2023年第1四半期 桂南巽町 6分 110,000,000円 270.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桂南巽町 3分 98,000,000円 170.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桂南巽町 4分 76,000,000円 175.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桂南巽町 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桂南巽町 4分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桂南巽町 4分 130,000,000円 350.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 桂南巽町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 桂南巽町 6分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂南巽町 5分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 桂南巽町 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桂南巽町 3分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 桂南巽町 4分 65,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 桂南巽町 7分 9,600,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桂南巽町 4分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 桂南巽町 4分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 桂南巽町 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桂南巽町 4分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桂南巽町 1分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桂南巽町 4分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 桂南巽町 4分 89,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桂南巽町 6分 4,500,000円 45.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 桂南巽町 3分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桂南巽町 6分 450,000,000円 630.0 714,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 桂南巽町 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 桂南巽町 4分 110,000,000円 240.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 桂南巽町 4分 44,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桂南巽町 4分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桂南巽町 5分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桂南巽町 2分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桂南巽町 3分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桂南巽町 5分 40,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂南巽町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂南巽町 3分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桂南巽町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桂南巽町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂南巽町 5分 180,000,000円 670.0 268,657円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

桂南巽町の特徴

京都府京都市西京区桂南巽町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市西京区桂南巽町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市西京区桂南巽町の不動産市場について

京都府京都市西京区桂南巽町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市西京区桂南巽町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市西京区桂南巽町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 93,587,804円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市西京区桂南巽町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市西京区桂南巽町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。