大阪府堺市中区楢葉の不動産価格・相場情報

大阪府堺市中区楢葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 9,975,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

楢葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楢葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 15,387,179円 平均㎡単価: 194,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楢葉 30分 8,400,000円 120.0 70,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 楢葉 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楢葉 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楢葉 29分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楢葉 26分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楢葉 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 楢葉 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楢葉 26分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 楢葉 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 楢葉 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楢葉 25分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 楢葉 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楢葉 29分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 楢葉 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楢葉 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 楢葉 28分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 楢葉 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 楢葉 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 楢葉 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 楢葉 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 楢葉 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 楢葉 28分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 楢葉 28分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 楢葉 23分 23,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 楢葉 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楢葉 28分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 楢葉 28分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 楢葉 28分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 楢葉 26分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 楢葉 26分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楢葉 27分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楢葉 28分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 楢葉 28分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 楢葉 28分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 楢葉 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楢葉 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 楢葉 27分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 楢葉 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 楢葉 29分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楢葉の特徴

大阪府堺市中区楢葉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市中区楢葉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市中区楢葉の不動産市場について

大阪府堺市中区楢葉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市中区楢葉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市中区楢葉では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,387,179円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市中区楢葉では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市中区楢葉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。