新潟県上越市藤新田の不動産価格・相場情報

新潟県上越市藤新田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,400,000万円
平米単価 220,000円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 6,400,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 12,325,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 4

藤新田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤新田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 9,472,972円 平均㎡単価: 127,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤新田 25分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤新田 15分 6,400,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤新田 23分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤新田 20分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤新田 25分 7,300,000円 245.0 29,796円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤新田 15分 8,900,000円 240.0 37,083円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤新田 20分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤新田 28分 3,300,000円 170.0 19,412円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 藤新田 15分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤新田 21分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 藤新田 15分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤新田 15分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤新田 21分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤新田 16分 7,800,000円 740.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤新田 14分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤新田 23分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤新田 21分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤新田 21分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤新田 21分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤新田 19分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤新田 21分 3,800,000円 195.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤新田 21分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤新田 24分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤新田 14分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤新田 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤新田 21分 8,800,000円 260.0 33,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤新田 14分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤新田 23分 3,800,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤新田 19分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤新田 19分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤新田 13分 8,800,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤新田 20分 1,700,000円 450.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤新田 19分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤新田 23分 27,000,000円 1400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤新田 24分 3,300,000円 270.0 12,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤新田 18分 8,500,000円 1400.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 藤新田 23分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤新田の特徴

新潟県上越市藤新田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県上越市藤新田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県上越市藤新田の不動産市場について

新潟県上越市藤新田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県上越市藤新田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県上越市藤新田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 9,472,972円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県上越市藤新田では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県上越市藤新田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。