大阪府枚方市伊加賀東町の不動産価格・相場情報

大阪府枚方市伊加賀東町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 45,500,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 240,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 2

伊加賀東町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊加賀東町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 49,504,347円 平均㎡単価: 930,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊加賀東町 2分 480,000,000円 520.0 923,077円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊加賀東町 2分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊加賀東町 0分 59,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀東町 2分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伊加賀東町 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀東町 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀東町 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊加賀東町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀東町 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 伊加賀東町 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 伊加賀東町 2分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 1分 6,600,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 2分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 伊加賀東町 1分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伊加賀東町 2分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊加賀東町 1分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 伊加賀東町 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 伊加賀東町 3分 4,300,000円 45.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 伊加賀東町 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊加賀東町 1分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊加賀東町 1分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊加賀東町 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀東町 3分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊加賀東町の特徴

大阪府枚方市伊加賀東町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府枚方市伊加賀東町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府枚方市伊加賀東町の不動産市場について

大阪府枚方市伊加賀東町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府枚方市伊加賀東町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府枚方市伊加賀東町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,504,347円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府枚方市伊加賀東町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府枚方市伊加賀東町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。