東京都杉並区浜田山の不動産価格・相場情報

東京都杉並区浜田山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 96,160,938万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 61,428,571万円
平米単価 5,728,571円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 157,185,185万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 27

浜田山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜田山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 801件（Displaying property transactions 1 - 50 of 801 in total） 平均価格: 110,406,000円 平均㎡単価: 1,416,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜田山 10分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜田山 2分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜田山 5分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜田山 3分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 浜田山 10分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 浜田山 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜田山 7分 44,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜田山 7分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜田山 5分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜田山 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜田山 10分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜田山 9分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 4分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜田山 7分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜田山 6分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜田山 5分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 10分 93,000,000円 165.0 563,636円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 8分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 5分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜田山 10分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜田山 11分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 8分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜田山 11分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 7分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜田山 5分 380,000,000円 145.0 2,620,690円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜田山 11分 75,000,000円 125.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜田山 10分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 7分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜田山 10分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 9分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜田山 15分 98,000,000円 120.0 816,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 12分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 7分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜田山 8分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 9分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 8分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜田山 7分 56,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 7分 1,400,000,000円 135.0 10,370,370円/㎡ 1996年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 11分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 浜田山 2分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜田山の特徴

東京都杉並区浜田山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区浜田山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区浜田山の不動産市場について

東京都杉並区浜田山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区浜田山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区浜田山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 110,406,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区浜田山では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区浜田山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。