富山県富山市黒瀬の不動産価格・相場情報

富山県富山市黒瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,166,667万円
平米単価 273,333円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 7

黒瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 51 - 93 of 93 in total） 平均価格: 22,546,511円 平均㎡単価: 982,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 黒瀬 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 黒瀬 1分 23,000,000円 990.0 23,232円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 黒瀬 30分 42,000,000円 1200.0 35,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒瀬 30分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 黒瀬 30分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 黒瀬 23分 34,000,000円 780.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 黒瀬 30分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 黒瀬 30分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒瀬 30分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 黒瀬 1分 21,000,000円 650.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 黒瀬 24分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒瀬 22分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒瀬 30分 6,300,000円 830.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒瀬 30分 19,000,000円 640.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒瀬 30分 97,000,000円 1500.0 64,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒瀬 30分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒瀬 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒瀬 24分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒瀬 1分 19,000,000円 650.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒瀬 1分 10,000,000円 740.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒瀬 1分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 黒瀬 1分 8,600,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 黒瀬 30分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 黒瀬 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒瀬 1分 4,400,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒瀬 30分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 黒瀬 1分 12,000,000円 650.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 黒瀬 24分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬 25分 25,000,000円 710.0 35,211円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬 26分 9,400,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 黒瀬 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 黒瀬 30分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 黒瀬 30分 21,000,000円 880.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 黒瀬 1分 30,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 黒瀬 1分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 黒瀬 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬 25分 12,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬 29分 97,000,000円 1400.0 69,286円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒瀬 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬 28分 45,000,000円 950.0 47,368円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒瀬 25分 9,100,000円 510.0 17,843円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒瀬 1分 12,000,000円 640.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒瀬の特徴

富山県富山市黒瀬は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県富山市黒瀬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

富山県富山市黒瀬の不動産市場について

富山県富山市黒瀬の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県富山市黒瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、富山県富山市黒瀬では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,546,511円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

富山県富山市黒瀬では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

富山県富山市黒瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。