長崎県長崎市小菅町の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市小菅町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 5

小菅町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小菅町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 25,198,648円 平均㎡単価: 185,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 小菅町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小菅町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小菅町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小菅町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小菅町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小菅町 0分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小菅町 30分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小菅町 30分 900,000円 115.0 7,826円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅町 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小菅町 30分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小菅町 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小菅町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小菅町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小菅町 26分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小菅町 30分 270,000,000円 1800.0 150,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小菅町 30分 1,900,000円 190.0 10,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小菅町 30分 600,000円 55.0 10,909円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小菅町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小菅町 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小菅町 30分 2,700,000円 95.0 28,421円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小菅町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小菅町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小菅町 30分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小菅町 30分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 小菅町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小菅町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小菅町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小菅町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小菅町 30分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小菅町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小菅町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小菅町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小菅町 30分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小菅町 30分 9,600,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小菅町 30分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小菅町 30分 550,000円 330.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小菅町 0分 4,400,000円 115.0 38,261円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小菅町の特徴

長崎県長崎市小菅町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市小菅町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長崎県長崎市小菅町の不動産市場について

長崎県長崎市小菅町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市小菅町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市小菅町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,198,648円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市小菅町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市小菅町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。