香川県観音寺市池之尻町の不動産価格・相場情報

香川県観音寺市池之尻町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 6,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 4

池之尻町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池之尻町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 7,731,250円 平均㎡単価: 631,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之尻町 30分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池之尻町 30分 6,600,000円 260.0 25,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池之尻町 30分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池之尻町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池之尻町 30分 9,000,000円 710.0 12,676円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 池之尻町 30分 1,700,000円 660.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池之尻町 30分 4,900,000円 200.0 24,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池之尻町 30分 6,600,000円 250.0 26,400円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 池之尻町 30分 6,200,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 池之尻町 30分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 池之尻町 30分 700,000円 600.0 1,167円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池之尻町 30分 6,000,000円 1100.0 5,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池之尻町 30分 3,100,000円 115.0 26,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池之尻町 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池之尻町 30分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池之尻町 30分 8,800,000円 180.0 48,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 池之尻町 30分 1,800,000円 250.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 池之尻町 30分 2,300,000円 195.0 11,795円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 池之尻町 30分 15,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 池之尻町 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 池之尻町 30分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池之尻町 30分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池之尻町 30分 8,700,000円 340.0 25,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 池之尻町 30分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池之尻町 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池之尻町 30分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 池之尻町 30分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池之尻町 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 池之尻町 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池之尻町 30分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 池之尻町 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 池之尻町 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池之尻町の特徴

香川県観音寺市池之尻町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県観音寺市池之尻町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

香川県観音寺市池之尻町の不動産市場について

香川県観音寺市池之尻町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

香川県観音寺市池之尻町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、香川県観音寺市池之尻町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 7,731,250円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

香川県観音寺市池之尻町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

香川県観音寺市池之尻町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。