東京都杉並区永福の不動産価格・相場情報

東京都杉並区永福の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,664,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 96,875,000万円
平米単価 7,237,500円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 125,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 41

永福の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、永福の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 724件（Displaying property transactions 701 - 724 of 724 in total） 平均価格: 98,029,166円 平均㎡単価: 2,666,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 永福 6分 360,000,000円 620.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 永福 6分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 永福 9分 76,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 2分 35,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 10分 17,000,000円 30.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 0分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 7分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 130,000,000円 195.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 3分 96,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 6分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 5分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 永福 4分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 23,000,000円 45.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 永福 6分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 永福 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 永福 0分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 永福 2分 69,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 永福 7分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 永福 7分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 永福 10分 690,000,000円 1900.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 永福 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 永福 3分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 永福 9分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

永福の特徴

東京都杉並区永福は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区永福は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区永福の不動産市場について

東京都杉並区永福の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区永福の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区永福では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 98,029,166円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区永福では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区永福では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。