京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 5

嵯峨広沢池下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、嵯峨広沢池下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 49,255,813円 平均㎡単価: 534,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嵯峨広沢池下町 18分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嵯峨広沢池下町 20分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嵯峨広沢池下町 20分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 嵯峨広沢池下町 10分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 嵯峨広沢池下町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 嵯峨広沢池下町 16分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 嵯峨広沢池下町 14分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 嵯峨広沢池下町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵯峨広沢池下町 14分 210,000,000円 1400.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵯峨広沢池下町 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵯峨広沢池下町 19分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 嵯峨広沢池下町 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 嵯峨広沢池下町 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 嵯峨広沢池下町 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 嵯峨広沢池下町 15分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 嵯峨広沢池下町 15分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 嵯峨広沢池下町 18分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 嵯峨広沢池下町 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 嵯峨広沢池下町 18分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 嵯峨広沢池下町 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 嵯峨広沢池下町 15分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 嵯峨広沢池下町 25分 81,000,000円 1400.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 嵯峨広沢池下町 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 嵯峨広沢池下町 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 嵯峨広沢池下町 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 嵯峨広沢池下町 18分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 嵯峨広沢池下町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 嵯峨広沢池下町 14分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 嵯峨広沢池下町 14分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 嵯峨広沢池下町 15分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 嵯峨広沢池下町 14分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 嵯峨広沢池下町 14分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 嵯峨広沢池下町 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 嵯峨広沢池下町 18分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 嵯峨広沢池下町 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 嵯峨広沢池下町 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 嵯峨広沢池下町 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 嵯峨広沢池下町 28分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 嵯峨広沢池下町 16分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 嵯峨広沢池下町 13分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 嵯峨広沢池下町 18分 72,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 嵯峨広沢池下町 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 嵯峨広沢池下町 15分 180,000,000円 900.0 200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

嵯峨広沢池下町の特徴

京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町の不動産市場について

京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,255,813円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。