鹿児島県姶良郡湧水町北方の不動産価格・相場情報

鹿児島県姶良郡湧水町北方の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,400,000万円
平米単価 45,000円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 2,400,000万円
データ件数 1

北方の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北方の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 5,680,769円 平均㎡単価: 32,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 北方 23分 2,400,000円 530.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北方 28分 3,300,000円 660.0 5,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 北方 29分 3,600,000円 640.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北方 24分 17,000,000円 1700.0 10,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 北方 29分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北方 19分 5,500,000円 680.0 8,088円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北方 24分 2,600,000円 720.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北方 29分 2,400,000円 430.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北方 24分 2,300,000円 750.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 北方 21分 650,000円 95.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北方 15分 11,000,000円 1700.0 6,471円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北方 30分 7,000,000円 1300.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北方 18分 15,000,000円 750.0 20,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北方の特徴

鹿児島県姶良郡湧水町北方は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県姶良郡湧水町北方は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県姶良郡湧水町北方の不動産市場について

鹿児島県姶良郡湧水町北方の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県姶良郡湧水町北方の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県姶良郡湧水町北方では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 5,680,769円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県姶良郡湧水町北方では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県姶良郡湧水町北方では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。