兵庫県西宮市山口町下山口の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市山口町下山口の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 746,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 28,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 12

山口町下山口の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山口町下山口の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 114件（Displaying property transactions 51 - 100 of 114 in total） 平均価格: 27,414,000円 平均㎡単価: 210,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山口町下山口 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山口町下山口 20分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山口町下山口 15分 31,000,000円 740.0 41,892円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山口町下山口 19分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山口町下山口 16分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山口町下山口 26分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山口町下山口 26分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山口町下山口 18分 5,300,000円 150.0 35,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山口町下山口 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山口町下山口 21分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山口町下山口 24分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山口町下山口 18分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山口町下山口 14分 98,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山口町下山口 18分 6,300,000円 145.0 43,448円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山口町下山口 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山口町下山口 18分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山口町下山口 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山口町下山口 16分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山口町下山口 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山口町下山口 18分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山口町下山口 18分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 山口町下山口 19分 86,000,000円 1000.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山口町下山口 18分 18,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山口町下山口 30分 58,000,000円 1800.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山口町下山口 26分 2,500,000円 290.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山口町下山口 28分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山口町下山口 18分 50,000,000円 600.0 83,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山口町下山口 23分 78,000,000円 940.0 82,979円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山口町下山口 28分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山口町下山口 28分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山口町下山口 26分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山口町下山口 26分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山口町下山口 26分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山口町下山口 20分 7,300,000円 180.0 40,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山口町下山口 26分 44,000,000円 720.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山口町下山口 21分 21,000,000円 1200.0 17,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山口町下山口 20分 24,000,000円 960.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山口町下山口 24分 37,000,000円 560.0 66,071円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山口町下山口 21分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山口町下山口 29分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山口町下山口 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山口町下山口 23分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山口町下山口 28分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 山口町下山口 19分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山口町下山口 20分 7,800,000円 105.0 74,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山口町下山口 19分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山口町下山口 21分 9,900,000円 125.0 79,200円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山口町下山口 23分 1,100,000円 30.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山口町下山口 23分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山口町下山口 23分 23,000,000円 990.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山口町下山口の特徴

兵庫県西宮市山口町下山口は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市山口町下山口は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市山口町下山口の不動産市場について

兵庫県西宮市山口町下山口の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市山口町下山口の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市山口町下山口では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,414,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市山口町下山口では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市山口町下山口では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。