静岡県磐田市駒場の不動産価格・相場情報

静岡県磐田市駒場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,000,000万円
平米単価 130,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 49,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 2

駒場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駒場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 21,101,612円 平均㎡単価: 5,427,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駒場 1分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 駒場 1分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒場 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒場 0分 9,800,000円 215.0 45,581円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒場 1分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒場 1分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 駒場 1分 49,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駒場 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 駒場 1分 750,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 駒場 1分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 駒場 1分 4,000,000円 440.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 駒場 1分 6,300,000円 760.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒場 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 駒場 1分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒場 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 駒場 1分 6,200,000円 310.0 20,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 駒場 1分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 駒場 1分 9,600,000円 220.0 43,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒場 1分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒場 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 駒場 1分 5,300,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒場 1分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 駒場 1分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒場 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場 1分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒場 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 駒場 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒場 1分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒場 1分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駒場の特徴

静岡県磐田市駒場は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県磐田市駒場は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県磐田市駒場の不動産市場について

静岡県磐田市駒場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県磐田市駒場の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県磐田市駒場では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,101,612円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県磐田市駒場では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県磐田市駒場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。