宮城県仙台市青葉区山手町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区山手町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 46,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 6

山手町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山手町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 1 - 50 of 143 in total） 平均価格: 19,594,600円 平均㎡単価: 265,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山手町 4分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手町 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手町 5分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山手町 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山手町 0分 32,000,000円 245.0 130,612円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山手町 8分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山手町 5分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山手町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山手町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年
中古マンション等 2023年第2四半期 山手町 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 山手町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山手町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 山手町 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 5分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山手町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山手町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山手町 11分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 山手町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 8分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手町 8分 29,000,000円 690.0 42,029円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山手町 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2008年 3LK
中古マンション等 2022年第3四半期 山手町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 山手町 6分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山手町 6分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 13分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 山手町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 山手町 24分 5,600,000円 130.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手町 11分 81,000,000円 195.0 415,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山手町 16分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山手町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山手町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山手町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山手町 13分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 山手町 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山手町 6分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 山手町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山手町 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山手町 9分 500,000円 160.0 3,125円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山手町 12分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 山手町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 山手町 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 山手町 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山手町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山手町 7分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山手町 4分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山手町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 木造 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山手町 9分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 山手町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 山手町 5分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 山手町 6分 5,900,000円 95.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山手町の特徴

宮城県仙台市青葉区山手町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区山手町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市青葉区山手町の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区山手町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区山手町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区山手町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,594,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区山手町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区山手町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。