大阪府東大阪市三ノ瀬の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市三ノ瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 87,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 87,000,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 8

三ノ瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三ノ瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 26,930,434円 平均㎡単価: 604,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三ノ瀬 7分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三ノ瀬 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三ノ瀬 7分 87,000,000円 340.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三ノ瀬 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ノ瀬 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ノ瀬 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ノ瀬 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ノ瀬 10分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ノ瀬 6分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三ノ瀬 10分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三ノ瀬 9分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三ノ瀬 10分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 三ノ瀬 10分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三ノ瀬 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ノ瀬 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三ノ瀬 10分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ノ瀬 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ノ瀬 5分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ノ瀬 6分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三ノ瀬 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三ノ瀬 8分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三ノ瀬 7分 4,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三ノ瀬 8分 4,000,000円 45.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三ノ瀬 6分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三ノ瀬 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三ノ瀬 8分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三ノ瀬 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三ノ瀬 5分 8,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ノ瀬 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ノ瀬 8分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三ノ瀬 6分 90,000,000円 520.0 173,077円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三ノ瀬 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三ノ瀬 6分 150,000,000円 430.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三ノ瀬 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三ノ瀬 9分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ノ瀬 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三ノ瀬 7分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三ノ瀬 7分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三ノ瀬 9分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三ノ瀬 6分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三ノ瀬 6分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三ノ瀬 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三ノ瀬 8分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三ノ瀬 8分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ノ瀬 8分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三ノ瀬 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三ノ瀬の特徴

大阪府東大阪市三ノ瀬は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市三ノ瀬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府東大阪市三ノ瀬の不動産市場について

大阪府東大阪市三ノ瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市三ノ瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市三ノ瀬では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,930,434円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市三ノ瀬では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市三ノ瀬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。