静岡県浜松市中央区南浅田の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区南浅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 29,800,000万円
平米単価 837,500円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 31,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 7

南浅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南浅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 109件（Displaying property transactions 1 - 50 of 109 in total） 平均価格: 22,304,000円 平均㎡単価: 425,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南浅田 20分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南浅田 21分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南浅田 25分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南浅田 25分 37,000,000円 450.0 82,222円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南浅田 20分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南浅田 20分 19,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南浅田 23分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南浅田 21分 80,000,000円 960.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南浅田 24分 6,200,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南浅田 16分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南浅田 23分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南浅田 23分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南浅田 24分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南浅田 0分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南浅田 0分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南浅田 20分 24,000,000円 250.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南浅田 0分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南浅田 21分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南浅田 25分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南浅田 18分 35,000,000円 380.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南浅田 21分 29,000,000円 310.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南浅田 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南浅田 24分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南浅田 24分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南浅田 26分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南浅田 21分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南浅田 25分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南浅田 0分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南浅田 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南浅田 20分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南浅田 24分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南浅田 26分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南浅田 20分 38,000,000円 650.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南浅田 23分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南浅田 20分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南浅田 21分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南浅田 23分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南浅田 24分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南浅田 23分 12,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南浅田 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南浅田 21分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南浅田 18分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南浅田 26分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南浅田 21分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南浅田 24分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1984年 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 南浅田 20分 8,400,000円 130.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南浅田 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南浅田 25分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南浅田 23分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南浅田 20分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南浅田の特徴

静岡県浜松市中央区南浅田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区南浅田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区南浅田の不動産市場について

静岡県浜松市中央区南浅田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区南浅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区南浅田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,304,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区南浅田では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区南浅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。