滋賀県大津市南郷の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市南郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,844,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 23,666,667万円
平米単価 953,333円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,604,348万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 23

南郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 296件（Displaying property transactions 251 - 296 of 296 in total） 平均価格: 21,063,043円 平均㎡単価: 2,588,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 南郷 0分 5,200,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷 1分 46,000,000円 830.0 55,422円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 南郷 1分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷 1分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南郷 1分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南郷 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南郷 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南郷 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南郷 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南郷 1分 9,600,000円 150.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南郷 1分 38,000,000円 380.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南郷 1分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南郷 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 南郷 1分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南郷 1分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南郷 1分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南郷 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南郷 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南郷 1分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南郷 1分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南郷 1分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南郷 1分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南郷 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南郷 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南郷 1分 10,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南郷 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南郷 30分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南郷 1分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南郷 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南郷 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 南郷 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南郷 1分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南郷 1分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南郷 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南郷 1分 20,000,000円 470.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南郷 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南郷 1分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南郷 1分 13,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南郷 1分 8,800,000円 780.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南郷 30分 39,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南郷 1分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南郷 1分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南郷 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南郷 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南郷の特徴

滋賀県大津市南郷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市南郷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市南郷の不動産市場について

滋賀県大津市南郷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市南郷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市南郷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,063,043円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市南郷では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市南郷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。