岡山県岡山市北区津島南の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区津島南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

津島南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、津島南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 56,802,380円 平均㎡単価: 8,341,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 津島南 30分 34,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 津島南 30分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津島南 30分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津島南 19分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津島南 30分 19,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 津島南 30分 58,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津島南 30分 75,000,000円 810.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 津島南 30分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津島南 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 津島南 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 津島南 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津島南 30分 61,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 津島南 30分 66,000,000円 450.0 146,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 津島南 30分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 津島南 30分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 津島南 30分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 津島南 30分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津島南 30分 59,000,000円 330.0 178,788円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 津島南 30分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津島南 30分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 津島南 30分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 津島南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津島南 30分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津島南 30分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津島南 30分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 津島南 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2015年第4四半期 津島南 30分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 津島南 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 津島南 30分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 津島南 30分 65,000,000円 290.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津島南 30分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 津島南 22分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津島南 21分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津島南 21分 610,000,000円 2.0 305,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津島南 29分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 津島南 30分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 津島南 30分 3,700,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津島南 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津島南 29分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津島南 30分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津島南 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津島南 30分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

津島南の特徴

岡山県岡山市北区津島南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区津島南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区津島南の不動産市場について

岡山県岡山市北区津島南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区津島南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区津島南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,802,380円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区津島南では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区津島南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。