東京都杉並区清水の不動産価格・相場情報

東京都杉並区清水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 69,000,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 61,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 18

清水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、清水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 444件（Displaying property transactions 1 - 50 of 444 in total） 平均価格: 49,300,000円 平均㎡単価: 1,166,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清水 16分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 清水 14分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清水 15分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清水 13分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 清水 13分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 清水 14分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 清水 9分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 清水 14分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 清水 14分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水 11分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 清水 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 清水 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水 14分 77,000,000円 95.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水 18分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 清水 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 清水 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水 20分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水 13分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 12分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 1分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水 15分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水 15分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水 15分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水 14分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 12分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 20分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 20分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水 11分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 清水 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 11分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 清水 14分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清水 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 清水 13分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 清水 10分 70,000,000円 90.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 清水 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 清水 14分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 清水 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 清水 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水 15分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水 25分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水 15分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水 12分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

清水の特徴

東京都杉並区清水は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区清水は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区清水の不動産市場について

東京都杉並区清水の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区清水の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区清水では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,300,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区清水では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区清水では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。