岡山県倉敷市二子の不動産価格・相場情報

岡山県倉敷市二子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 19,796,667万円
平米単価 302,667円/㎡
価格範囲 390,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 18,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

二子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 30,266,333円 平均㎡単価: 1,419,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 二子 26分 390,000円 145.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二子 30分 6,900,000円 180.0 38,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 二子 19分 47,000,000円 690.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 二子 24分 12,000,000円 590.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二子 23分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 二子 21分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二子 21分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 二子 24分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二子 30分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二子 23分 21,000,000円 900.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二子 9分 71,000,000円 2.0 35,500,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二子 21分 14,000,000円 520.0 26,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二子 24分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 二子 30分 14,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二子 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 二子 30分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 二子 18分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子 30分 1,400,000円 250.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 二子 30分 2,400,000円 390.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二子 30分 6,700,000円 300.0 22,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 二子 18分 50,000,000円 750.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 二子 10分 400,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 二子 30分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二子 18分 6,000,000円 510.0 11,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 二子 30分 5,300,000円 125.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 二子 10分 22,000,000円 400.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 二子 30分 5,400,000円 960.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二子 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二子 20分 21,000,000円 520.0 40,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 二子 13分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二子の特徴

岡山県倉敷市二子は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県倉敷市二子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県倉敷市二子の不動産市場について

岡山県倉敷市二子の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県倉敷市二子の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県倉敷市二子では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,266,333円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県倉敷市二子では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県倉敷市二子では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。