大阪府和泉市池田下町の不動産価格・相場情報

大阪府和泉市池田下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,038,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 19,042,857万円
平米単価 744,571円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 20,067,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 28

池田下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池田下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 271件（Displaying property transactions 251 - 271 of 271 in total） 平均価格: 14,847,619円 平均㎡単価: 334,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 池田下町 24分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 池田下町 24分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 池田下町 24分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 池田下町 19分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 池田下町 14分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 池田下町 19分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 池田下町 19分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池田下町 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池田下町 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 池田下町 24分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池田下町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池田下町 24分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 池田下町 17分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池田下町 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池田下町 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 池田下町 18分 1,500,000円 35.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 池田下町 18分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田下町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 池田下町 24分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池田下町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池田下町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池田下町の特徴

大阪府和泉市池田下町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府和泉市池田下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府和泉市池田下町の不動産市場について

大阪府和泉市池田下町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府和泉市池田下町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府和泉市池田下町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,847,619円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府和泉市池田下町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府和泉市池田下町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。