埼玉県川越市宮下町の不動産価格・相場情報

埼玉県川越市宮下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 120,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 2

宮下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 30,257,142円 平均㎡単価: 885,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮下町 24分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮下町 24分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮下町 0分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮下町 24分 73,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮下町 23分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮下町 24分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮下町 0分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮下町 24分 60,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮下町 26分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮下町 28分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮下町 28分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮下町 25分 7,500,000円 95.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮下町 20分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮下町 24分 36,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 宮下町 29分 8,100,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮下町 25分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮下町 25分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮下町 20分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮下町 26分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮下町 21分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮下町 28分 19,000,000円 420.0 45,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下町 21分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮下町 30分 45,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮下町 28分 55,000,000円 530.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮下町 20分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮下町 24分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮下町 24分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下町 26分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下町 19分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮下町 19分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮下町 23分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮下町 20分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下町 23分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮下町 28分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮下町 24分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮下町の特徴

埼玉県川越市宮下町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県川越市宮下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県川越市宮下町の不動産市場について

埼玉県川越市宮下町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県川越市宮下町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県川越市宮下町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,257,142円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県川越市宮下町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県川越市宮下町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。