岐阜県岐阜市香蘭の不動産価格・相場情報

岐阜県岐阜市香蘭の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

香蘭の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香蘭の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 26,140,540円 平均㎡単価: 453,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香蘭 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 香蘭 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香蘭 17分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香蘭 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香蘭 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香蘭 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香蘭 17分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香蘭 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香蘭 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香蘭 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香蘭 15分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 香蘭 18分 55,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 香蘭 15分 31,000,000円 310.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 香蘭 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 香蘭 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 香蘭 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 香蘭 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香蘭 18分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 香蘭 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 香蘭 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 香蘭 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 香蘭 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 香蘭 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香蘭 18分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第4四半期 香蘭 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 香蘭 18分 7,200,000円 80.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 香蘭 18分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 香蘭 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 香蘭 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 香蘭 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 香蘭 19分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香蘭 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香蘭 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 香蘭 19分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 香蘭 18分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 香蘭 18分 120,000,000円 740.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 香蘭 19分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香蘭の特徴

岐阜県岐阜市香蘭は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県岐阜市香蘭は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岐阜県岐阜市香蘭の不動産市場について

岐阜県岐阜市香蘭の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県岐阜市香蘭の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県岐阜市香蘭では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,140,540円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岐阜県岐阜市香蘭では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県岐阜市香蘭では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。