宮城県仙台市宮城野区二の森の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区二の森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 26,766,667万円
平米単価 1,073,333円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 32,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 12

二の森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二の森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 91件（Displaying property transactions 1 - 50 of 91 in total） 平均価格: 26,093,200円 平均㎡単価: 372,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二の森 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二の森 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二の森 21分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二の森 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二の森 19分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二の森 25分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二の森 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二の森 15分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二の森 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二の森 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二の森 15分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二の森 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 二の森 19分 65,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二の森 20分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二の森 20分 3,300,000円 45.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二の森 25分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二の森 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二の森 21分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二の森 20分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 二の森 20分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 二の森 18分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二の森 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 二の森 18分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二の森 23分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二の森 18分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 二の森 23分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 二の森 21分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 二の森 16分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 二の森 16分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二の森 23分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二の森 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 二の森 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 二の森 16分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 二の森 20分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 二の森 19分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 二の森 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二の森 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 二の森 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 二の森 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 二の森 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 二の森 15分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 二の森 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第2四半期 二の森 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二の森 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 二の森 19分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 二の森 16分 860,000円 150.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二の森 18分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二の森 23分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 二の森 21分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二の森 18分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二の森の特徴

宮城県仙台市宮城野区二の森は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区二の森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市宮城野区二の森の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区二の森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区二の森の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区二の森では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,093,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区二の森では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区二の森では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。