愛知県豊橋市藤沢町の不動産価格・相場情報

愛知県豊橋市藤沢町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 36,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 3

藤沢町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 32,307,142円 平均㎡単価: 2,808,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤沢町 25分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢町 29分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤沢町 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤沢町 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤沢町 29分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤沢町 30分 79,000,000円 1100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤沢町 29分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢町 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢町 28分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤沢町 30分 30,000,000円 350.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢町 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤沢町 29分 35,000,000円 420.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤沢町 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 藤沢町 30分 42,000,000円 370.0 113,514円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤沢町 30分 76,000,000円 600.0 126,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢町 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤沢町 29分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 藤沢町 28分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 藤沢町 30分 7,900,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤沢町 28分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 藤沢町 30分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 藤沢町 28分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 藤沢町 30分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 藤沢町 29分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤沢町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 藤沢町 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 藤沢町 30分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢町の特徴

愛知県豊橋市藤沢町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県豊橋市藤沢町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県豊橋市藤沢町の不動産市場について

愛知県豊橋市藤沢町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県豊橋市藤沢町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県豊橋市藤沢町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,307,142円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県豊橋市藤沢町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県豊橋市藤沢町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。