島根県松江市南田町の不動産価格・相場情報

島根県松江市南田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 11,071,429万円
平米単価 678,571円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 13,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 2

南田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 115件（Displaying property transactions 1 - 50 of 115 in total） 平均価格: 23,078,000円 平均㎡単価: 2,051,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南田町 19分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南田町 19分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南田町 22分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南田町 20分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南田町 14分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南田町 15分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南田町 21分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南田町 15分 8,500,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南田町 23分 28,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南田町 18分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南田町 15分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南田町 20分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南田町 15分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南田町 16分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南田町 15分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南田町 15分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南田町 16分 71,000,000円 800.0 88,750円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南田町 15分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南田町 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南田町 16分 120,000,000円 770.0 155,844円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南田町 19分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南田町 13分 3,600,000円 40.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南田町 20分 19,000,000円 510.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南田町 20分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南田町 14分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南田町 13分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南田町 23分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南田町 16分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南田町 18分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南田町 18分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南田町 15分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南田町 21分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南田町 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南田町 15分 500,000円 65.0 7,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南田町 18分 86,000,000円 770.0 111,688円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南田町 21分 18,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南田町 19分 7,900,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南田町 20分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南田町 18分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南田町 18分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 南田町 19分 43,000,000円 750.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南田町 19分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 南田町 18分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南田町 15分 8,100,000円 90.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南田町 23分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南田町 19分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南田町 15分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南田町 20分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南田町 19分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南田町 19分 2,000,000円 35.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南田町の特徴

島根県松江市南田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県松江市南田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

島根県松江市南田町の不動産市場について

島根県松江市南田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

島根県松江市南田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、島根県松江市南田町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,078,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

島根県松江市南田町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

島根県松江市南田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。