岐阜県岐阜市大菅南の不動産価格・相場情報

岐阜県岐阜市大菅南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 2

大菅南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大菅南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 17,278,378円 平均㎡単価: 426,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 大菅南 21分 31,000,000円 550.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大菅南 18分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大菅南 21分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大菅南 20分 5,600,000円 130.0 43,077円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大菅南 15分 17,000,000円 370.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大菅南 19分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大菅南 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大菅南 18分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大菅南 19分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大菅南 16分 5,700,000円 115.0 49,565円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大菅南 18分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大菅南 20分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大菅南 18分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大菅南 21分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大菅南 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大菅南 20分 29,000,000円 630.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大菅南 20分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大菅南 21分 8,500,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大菅南 21分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大菅南 19分 17,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大菅南 18分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大菅南 21分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大菅南 23分 13,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大菅南 23分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大菅南 18分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大菅南 23分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大菅南 18分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大菅南 16分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大菅南 18分 37,000,000円 590.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大菅南 19分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大菅南 19分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大菅南 18分 21,000,000円 370.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大菅南 20分 4,100,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大菅南 20分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大菅南 1分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大菅南 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大菅南 1分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大菅南の特徴

岐阜県岐阜市大菅南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県岐阜市大菅南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岐阜県岐阜市大菅南の不動産市場について

岐阜県岐阜市大菅南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県岐阜市大菅南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県岐阜市大菅南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,278,378円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岐阜県岐阜市大菅南では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県岐阜市大菅南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。