滋賀県彦根市新海町の不動産価格・相場情報

滋賀県彦根市新海町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 93,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

新海町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新海町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 3,829,523円 平均㎡単価: 45,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 新海町 1分 2,500,000円 270.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新海町 1分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新海町 1分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新海町 1分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新海町 1分 700,000円 210.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 新海町 1分 100,000円 40.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新海町 1分 2,000,000円 430.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新海町 1分 4,100,000円 510.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新海町 1分 4,500,000円 550.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新海町 1分 3,300,000円 400.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新海町 1分 7,300,000円 770.0 9,481円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新海町 1分 740,000円 310.0 2,387円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新海町 1分 1,700,000円 460.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新海町 1分 1,100,000円 400.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新海町 1分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新海町 1分 200,000円 35.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新海町 1分 3,800,000円 370.0 10,270円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新海町 1分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新海町 1分 880,000円 310.0 2,839円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新海町 1分 200,000円 110.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新海町 1分 600,000円 200.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新海町の特徴

滋賀県彦根市新海町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県彦根市新海町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県彦根市新海町の不動産市場について

滋賀県彦根市新海町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県彦根市新海町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県彦根市新海町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 3,829,523円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県彦根市新海町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県彦根市新海町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。