愛媛県松山市古川南の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市古川南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 20,142,857万円
平米単価 1,010,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 49,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

古川南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、古川南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 137件（Displaying property transactions 101 - 137 of 137 in total） 平均価格: 51,951,351円 平均㎡単価: 786,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古川南 24分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 古川南 20分 240,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 古川南 23分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古川南 16分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古川南 20分 83,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古川南 21分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古川南 19分 5,600,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古川南 18分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 古川南 17分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古川南 19分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古川南 28分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古川南 16分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古川南 26分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 古川南 28分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 古川南 25分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川南 23分 1,600,000円 45.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 21分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古川南 17分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 20分 48,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 22分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 18分 99,000,000円 990.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 17分 98,000,000円 820.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 21分 160,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 27分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 18分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 16分 89,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古川南 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古川南 17分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川南 20分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川南 26分 54,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川南 15分 85,000,000円 290.0 293,103円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川南 30分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古川南 15分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川南 30分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川南 14分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古川南 15分 73,000,000円 390.0 187,179円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古川南 20分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

古川南の特徴

愛媛県松山市古川南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市古川南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛媛県松山市古川南の不動産市場について

愛媛県松山市古川南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市古川南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市古川南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,951,351円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市古川南では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市古川南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。