山梨県甲斐市牛句の不動産価格・相場情報

山梨県甲斐市牛句の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 17,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

牛句の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、牛句の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 12,694,285円 平均㎡単価: 122,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牛句 0分 25,000,000円 255.0 98,039円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牛句 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛句 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛句 30分 6,200,000円 270.0 22,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛句 30分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛句 30分 4,600,000円 330.0 13,939円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牛句 30分 6,500,000円 255.0 25,490円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 牛句 30分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 牛句 30分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 牛句 30分 100,000円 105.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 牛句 30分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 牛句 30分 18,000,000円 1800.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 牛句 30分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 牛句 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 牛句 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 牛句 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牛句 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛句 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛句 30分 9,300,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛句 30分 280,000円 75.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 牛句 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

牛句の特徴

山梨県甲斐市牛句は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲斐市牛句は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県甲斐市牛句の不動産市場について

山梨県甲斐市牛句の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲斐市牛句の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲斐市牛句では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 12,694,285円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県甲斐市牛句では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲斐市牛句では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。