大阪府箕面市如意谷の不動産価格・相場情報

大阪府箕面市如意谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,056,410万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 4

如意谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、如意谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 283件（Displaying property transactions 1 - 50 of 283 in total） 平均価格: 18,954,000円 平均㎡単価: 280,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 如意谷 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 如意谷 22分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 如意谷 20分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 22分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 如意谷 15分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 21分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 25分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 18分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 如意谷 20分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 21分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 如意谷 21分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 如意谷 21分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 如意谷 13分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 如意谷 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 如意谷 23分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 如意谷 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 如意谷 0分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 如意谷 23分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 29分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 23分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 0分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 17分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 如意谷 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 如意谷 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 如意谷 23分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 如意谷 22分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 如意谷 17分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 如意谷 30分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 如意谷 18分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 如意谷 16分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 如意谷 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 如意谷 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 如意谷 30分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 如意谷 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 如意谷 0分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 如意谷 0分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 如意谷 18分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 如意谷 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 如意谷 14分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 如意谷 14分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 如意谷 25分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 如意谷 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

如意谷の特徴

大阪府箕面市如意谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府箕面市如意谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府箕面市如意谷の不動産市場について

大阪府箕面市如意谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府箕面市如意谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府箕面市如意谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,954,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府箕面市如意谷では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府箕面市如意谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。