新潟県燕市三王渕の不動産価格・相場情報

新潟県燕市三王渕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,500,000万円
平米単価 120,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 3,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 2

三王渕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三王渕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 7,557,500円 平均㎡単価: 412,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三王渕 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三王渕 30分 2,900,000円 230.0 12,609円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三王渕 29分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三王渕 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三王渕 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三王渕 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三王渕 28分 8,600,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三王渕 30分 8,700,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三王渕 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三王渕 30分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三王渕 30分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三王渕 30分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三王渕 30分 810,000円 330.0 2,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三王渕 30分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 三王渕 30分 4,700,000円 75.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 三王渕 29分 3,800,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 三王渕 29分 1,800,000円 140.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三王渕 30分 5,200,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三王渕 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三王渕 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三王渕 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三王渕 30分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三王渕 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三王渕 30分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三王渕 30分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三王渕 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 三王渕 30分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三王渕 30分 1,100,000円 110.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三王渕の特徴

新潟県燕市三王渕は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県燕市三王渕は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県燕市三王渕の不動産市場について

新潟県燕市三王渕の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県燕市三王渕の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県燕市三王渕では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 7,557,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県燕市三王渕では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県燕市三王渕では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。