神奈川県藤沢市鵠沼の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市鵠沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 1

鵠沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鵠沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 49,454,545円 平均㎡単価: 1,263,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵠沼 10分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼 9分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 1968年
中古マンション等 2021年第2四半期 鵠沼 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼 10分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鵠沼 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 鵠沼 11分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 鵠沼 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 鵠沼 10分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 鵠沼 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鵠沼 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鵠沼 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鵠沼 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鵠沼 8分 95,000,000円 270.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鵠沼 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鵠沼 10分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鵠沼 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鵠沼 8分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 鵠沼 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鵠沼 8分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鵠沼 11分 57,000,000円 155.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵠沼 9分 170,000,000円 450.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鵠沼 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鵠沼の特徴

神奈川県藤沢市鵠沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市鵠沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県藤沢市鵠沼の不動産市場について

神奈川県藤沢市鵠沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市鵠沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市鵠沼では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,454,545円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市鵠沼では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市鵠沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。