北海道札幌市西区琴似２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区琴似２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,080,702万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地と建物)

平均価格 250,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 250,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 1

琴似２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴似２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 297件（Displaying property transactions 1 - 50 of 297 in total） 平均価格: 32,160,000円 平均㎡単価: 356,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似２条 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似２条 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似２条 1分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似２条 2分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似２条 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似２条 1分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 琴似２条 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 1分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 3分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 4分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 3分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 1分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 2分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 1分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 琴似２条 6分 250,000,000円 680.0 367,647円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 琴似２条 1分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似２条 1分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似２条 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似２条 3分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似２条 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 琴似２条 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似２条 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 琴似２条 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 2分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 3分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 2分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 1分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 琴似２条 7分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 1分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 6分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 1分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 琴似２条 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 琴似２条 5分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 琴似２条 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 琴似２条 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴似２条の特徴

北海道札幌市西区琴似２条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区琴似２条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区琴似２条の不動産市場について

北海道札幌市西区琴似２条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区琴似２条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区琴似２条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,160,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区琴似２条では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区琴似２条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。