和歌山県和歌山市小雑賀の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市小雑賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 95,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 22,668,421万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 19

小雑賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小雑賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 118件（Displaying property transactions 101 - 118 of 118 in total） 平均価格: 334,644,444円 平均㎡単価: 146,998,621円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小雑賀 16分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小雑賀 19分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小雑賀 19分 3,300,000円 90.0 36,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小雑賀 15分 9,400,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小雑賀 15分 63,000,000円 1100.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小雑賀 14分 3,400,000円 40.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小雑賀 19分 7,000,000円 95.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小雑賀 19分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小雑賀 7分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小雑賀 16分 330,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小雑賀 13分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小雑賀 13分 4,100,000,000円 2.0 2,050,000,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 小雑賀 26分 6,500,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小雑賀 14分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 小雑賀 13分 94,000,000円 1400.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小雑賀 13分 25,000,000円 670.0 37,313円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小雑賀 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小雑賀 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小雑賀の特徴

和歌山県和歌山市小雑賀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市小雑賀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市小雑賀の不動産市場について

和歌山県和歌山市小雑賀の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市小雑賀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市小雑賀では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 334,644,444円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市小雑賀では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市小雑賀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。