埼玉県さいたま市北区別所町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市北区別所町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 27,333,333万円
平米単価 1,766,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 37,186,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 22

別所町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別所町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 232件（Displaying property transactions 201 - 232 of 232 in total） 平均価格: 27,578,125円 平均㎡単価: 520,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 別所町 20分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 別所町 23分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 別所町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 別所町 30分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別所町 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 別所町 30分 67,000,000円 490.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 別所町 30分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 別所町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 別所町 24分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 別所町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所町 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所町 21分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所町 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所町 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 別所町 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 別所町 30分 29,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 別所町 23分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 別所町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 別所町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 別所町 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 別所町 23分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 別所町 20分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 別所町 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 別所町 30分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 別所町 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 別所町 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 別所町 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 別所町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 別所町 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 別所町 28分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 別所町 19分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別所町の特徴

埼玉県さいたま市北区別所町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市北区別所町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市北区別所町の不動産市場について

埼玉県さいたま市北区別所町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市北区別所町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市北区別所町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,578,125円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市北区別所町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市北区別所町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。