岡山県岡山市北区尾上の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区尾上の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,300,000万円
平米単価 325,500円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 2

尾上の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、尾上の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 18,559,523円 平均㎡単価: 2,600,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 尾上 30分 9,500,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 尾上 29分 9,100,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 尾上 0分 2,300,000円 215.0 10,698円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 尾上 16分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 尾上 15分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 尾上 20分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 尾上 20分 2,800,000円 170.0 16,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 尾上 24分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 尾上 30分 8,800,000円 300.0 29,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 尾上 25分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 尾上 21分 15,000,000円 430.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 尾上 26分 17,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 尾上 14分 1,800,000円 195.0 9,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 尾上 18分 35,000,000円 620.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 尾上 20分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 尾上 19分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 尾上 20分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 尾上 30分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 尾上 21分 20,000,000円 1800.0 11,111円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 尾上 29分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 尾上 28分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 尾上 20分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 尾上 22分 28,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 尾上 22分 24,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 尾上 23分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾上 25分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第3四半期 尾上 25分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尾上 19分 5,700,000円 390.0 14,615円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 尾上 27分 9,100,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 尾上 27分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 尾上 21分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 尾上 20分 35,000,000円 920.0 38,043円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 尾上 19分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 尾上 24分 2,300,000円 740.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 尾上 17分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 尾上 24分 5,000,000円 550.0 9,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 尾上 19分 3,400,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 尾上 16分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 19分 27,000,000円 460.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾上 19分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 尾上 20分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 尾上 15分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

尾上の特徴

岡山県岡山市北区尾上は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区尾上は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区尾上の不動産市場について

岡山県岡山市北区尾上の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区尾上の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区尾上では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,559,523円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区尾上では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区尾上では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。