宮崎県都城市山田町中霧島の不動産価格・相場情報

宮崎県都城市山田町中霧島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 89,333円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 565,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000万円 〜 1,000,000万円
データ件数 2

山田町中霧島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田町中霧島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 82件（Displaying property transactions 51 - 82 of 82 in total） 平均価格: 4,641,562円 平均㎡単価: 60,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山田町中霧島 15分 3,800,000円 340.0 11,176円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 山田町中霧島 11分 1,500,000円 480.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山田町中霧島 23分 5,000,000円 470.0 10,638円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山田町中霧島 29分 300,000円 750.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山田町中霧島 23分 2,000,000円 500.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山田町中霧島 13分 26,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山田町中霧島 14分 3,000,000円 360.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山田町中霧島 30分 3,800,000円 330.0 11,515円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山田町中霧島 16分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山田町中霧島 9分 2,400,000円 230.0 10,435円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町中霧島 4分 15,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田町中霧島 14分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山田町中霧島 14分 2,500,000円 370.0 6,757円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山田町中霧島 19分 2,500,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山田町中霧島 11分 5,800,000円 270.0 21,481円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山田町中霧島 30分 430,000円 70.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山田町中霧島 3分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町中霧島 19分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田町中霧島 16分 2,900,000円 330.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田町中霧島 16分 4,500,000円 550.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田町中霧島 5分 4,400,000円 430.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山田町中霧島 23分 5,500,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山田町中霧島 13分 2,600,000円 280.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町中霧島 1分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町中霧島 4分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山田町中霧島 13分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田町中霧島 5分 5,000,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田町中霧島 3分 1,700,000円 195.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田町中霧島 5分 3,200,000円 330.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田町中霧島 3分 2,200,000円 260.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山田町中霧島 13分 3,400,000円 860.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山田町中霧島 2分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田町中霧島の特徴

宮崎県都城市山田町中霧島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県都城市山田町中霧島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県都城市山田町中霧島の不動産市場について

宮崎県都城市山田町中霧島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県都城市山田町中霧島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県都城市山田町中霧島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 4,641,562円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県都城市山田町中霧島では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県都城市山田町中霧島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。