宮城県仙台市青葉区中央の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,784,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 680,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 450,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 3

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 135件（Displaying property transactions 101 - 135 of 135 in total） 平均価格: 429,551,428円 平均㎡単価: 4,517,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 6分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 1分 1,500,000,000円 720.0 2,083,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 5分 3,000,000,000円 1500.0 2,000,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 8分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 6分 400,000,000円 760.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中央 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 7分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 5分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 8分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 4分 130,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 1分 960,000,000円 460.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 8分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 0分 720,000,000円 220.0 3,272,727円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 4分 100,000,000円 130.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 3分 1,300,000,000円 320.0 40,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 6分 1,100,000,000円 600.0 1,833,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央 3分 700,000,000円 290.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 2分 1,200,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 4分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 1961年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 3分 350,000,000円 300.0 1,166,667円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 6分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 3分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 0分 720,000,000円 160.0 4,500,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 2分 260,000,000円 120.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 1分 470,000,000円 460.0 1,021,739円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 9分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 1分 1,500,000,000円 320.0 4,687,500円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中央 0分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央 7分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

宮城県仙台市青葉区中央は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区中央は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市青葉区中央の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区中央の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区中央では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 429,551,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区中央では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区中央では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。