愛知県名古屋市天白区菅田の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市天白区菅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 62,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 3

菅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 51 - 90 of 90 in total） 平均価格: 33,262,500円 平均㎡単価: 555,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅田 23分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 菅田 28分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菅田 29分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 菅田 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 菅田 18分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 菅田 23分 110,000,000円 870.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菅田 24分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 菅田 27分 39,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菅田 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菅田 23分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 菅田 19分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 菅田 22分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 菅田 21分 46,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 菅田 22分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 菅田 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菅田 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 菅田 22分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菅田 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菅田 19分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅田 21分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 菅田 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田 21分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 菅田 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅田 23分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅田 22分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅田 21分 120,000,000円 820.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 菅田 22分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅田 23分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅田 22分 29,000,000円 340.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 菅田 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菅田 23分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 菅田 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 菅田 30分 99,000,000円 690.0 143,478円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菅田 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 菅田 28分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 菅田 23分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 菅田 24分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 菅田 21分 73,000,000円 540.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 菅田 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 菅田 19分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅田の特徴

愛知県名古屋市天白区菅田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市天白区菅田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市天白区菅田の不動産市場について

愛知県名古屋市天白区菅田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市天白区菅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市天白区菅田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,262,500円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市天白区菅田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市天白区菅田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。