京都府京都市中京区明倫学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区明倫学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,924,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地と建物)

平均価格 171,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 5

明倫学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明倫学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 338件（Displaying property transactions 1 - 50 of 338 in total） 平均価格: 62,112,000円 平均㎡単価: 870,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 明倫学区 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明倫学区 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明倫学区 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明倫学区 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明倫学区 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 7分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 2分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明倫学区 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明倫学区 3分 310,000,000円 125.0 2,480,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明倫学区 3分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 5分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明倫学区 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 5分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 4分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 4分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2003年 RC メゾネット
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 6分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 2分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明倫学区 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明倫学区 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 明倫学区 6分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明倫学区 3分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 明倫学区 5分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 明倫学区 3分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明倫学区 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明倫学区 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明倫学区 3分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 明倫学区 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明倫学区 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 明倫学区 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 5分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 5分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明倫学区の特徴

京都府京都市中京区明倫学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区明倫学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市中京区明倫学区の不動産市場について

京都府京都市中京区明倫学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区明倫学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区明倫学区では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,112,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区明倫学区では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区明倫学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。