兵庫県神戸市灘区原田通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区原田通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

原田通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、原田通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56件（Displaying property transactions 1 - 50 of 56 in total） 平均価格: 62,316,000円 平均㎡単価: 652,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田通 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原田通 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原田通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 原田通 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原田通 3分 900,000,000円 1200.0 750,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原田通 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 原田通 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原田通 5分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原田通 5分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原田通 4分 620,000,000円 1400.0 442,857円/㎡ 1959年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 原田通 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 原田通 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 原田通 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原田通 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 原田通 5分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 原田通 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 原田通 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 原田通 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 原田通 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 原田通 4分 1,100,000円 40.0 27,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 原田通 4分 6,900,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 原田通 4分 7,100,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 原田通 4分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 原田通 4分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 原田通 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 原田通 4分 61,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 原田通 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 原田通 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 原田通 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 原田通 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原田通 4分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原田通 5分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 原田通 3分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 原田通 4分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 原田通 3分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 原田通 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 原田通 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1997年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 原田通 4分 27,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 原田通 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 原田通 3分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 原田通 5分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 原田通 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 原田通 2分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原田通 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 原田通 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原田通 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原田通 6分 92,000,000円 310.0 296,774円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 原田通 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

原田通の特徴

兵庫県神戸市灘区原田通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区原田通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市灘区原田通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区原田通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区原田通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区原田通では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 62,316,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区原田通では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区原田通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。