奈良県奈良市学園北の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市学園北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 170,000,000万円
平米単価 4,133,333円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 150,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

学園北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学園北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 115件（Displaying property transactions 1 - 50 of 115 in total） 平均価格: 52,160,000円 平均㎡単価: 746,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 学園北 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園北 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 学園北 4分 210,000,000円 460.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 学園北 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 学園北 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 学園北 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 学園北 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 学園北 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園北 10分 140,000,000円 500.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 学園北 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 学園北 3分 160,000,000円 370.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 学園北 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 学園北 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 学園北 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 学園北 6分 140,000,000円 390.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園北 5分 160,000,000円 420.0 380,952円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 学園北 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園北 10分 100,000,000円 375.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 学園北 1分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園北 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園北 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園北 8分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園北 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園北 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園北 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園北 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学園北 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学園北 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学園北 3分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学園北 3分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 学園北 3分 90,000,000円 290.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 学園北 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 学園北 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 学園北 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 学園北 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園北 5分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 学園北 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園北 4分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 学園北 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 学園北 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 学園北 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園北 6分 57,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 学園北 7分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 学園北 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 学園北 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2014年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 学園北 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 学園北 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 学園北 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 学園北 8分 47,000,000円 580.0 81,034円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 学園北 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学園北の特徴

奈良県奈良市学園北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市学園北は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県奈良市学園北の不動産市場について

奈良県奈良市学園北の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市学園北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市学園北では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,160,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市学園北では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市学園北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。