東京都大田区南久が原の不動産価格・相場情報

東京都大田区南久が原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 106,600,000万円
平米単価 6,310,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 91,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 10

南久が原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南久が原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 286件（Displaying property transactions 251 - 286 of 286 in total） 平均価格: 42,922,222円 平均㎡単価: 2,534,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久が原 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南久が原 1分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 南久が原 3分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南久が原 3分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南久が原 4分 46,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南久が原 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南久が原 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南久が原 3分 40,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南久が原 4分 40,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南久が原 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南久が原 1分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南久が原 6分 56,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南久が原 6分 50,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 南久が原 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南久が原 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南久が原 5分 59,000,000円 120.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南久が原 6分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南久が原 7分 63,000,000円 90.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南久が原 7分 100,000,000円 165.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南久が原 7分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南久が原 3分 44,000,000円 50.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南久が原 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南久が原 0分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 1987年 RC 5LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南久が原 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南久が原 1分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 南久が原 2分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南久が原 6分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南久が原 5分 33,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南久が原 6分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 南久が原 1分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 南久が原 2分 6,400,000円 25.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南久が原 6分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南久が原 3分 14,000,000円 25.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南久が原 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南久が原 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 南久が原 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南久が原の特徴

東京都大田区南久が原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南久が原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区南久が原の不動産市場について

東京都大田区南久が原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南久が原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南久が原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 42,922,222円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区南久が原では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南久が原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。