滋賀県東近江市蛇溝町の不動産価格・相場情報

滋賀県東近江市蛇溝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 60,733,333万円
平米単価 116,667円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

蛇溝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蛇溝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 21,962,000円 平均㎡単価: 3,822,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 蛇溝町 18分 150,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 蛇溝町 18分 2,200,000円 260.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 蛇溝町 8分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 蛇溝町 5分 3,000,000円 310.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 蛇溝町 14分 4,100,000円 540.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蛇溝町 13分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 蛇溝町 23分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蛇溝町 11分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 蛇溝町 18分 770,000円 210.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 蛇溝町 26分 9,500,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蛇溝町 11分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2018年第1四半期 蛇溝町 18分 50,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 蛇溝町 19分 16,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 蛇溝町 5分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 蛇溝町 19分 4,000,000円 990.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蛇溝町 18分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 蛇溝町 14分 3,900,000円 510.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 蛇溝町 11分 65,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 蛇溝町 6分 3,500,000円 370.0 9,459円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 蛇溝町 6分 1,200,000円 490.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蛇溝町 13分 1,300,000円 440.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蛇溝町 11分 2,500,000円 500.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蛇溝町 13分 3,700,000円 790.0 4,684円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 蛇溝町 13分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 蛇溝町 14分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 蛇溝町 8分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 蛇溝町 8分 13,000,000円 840.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 蛇溝町 8分 9,800,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蛇溝町 8分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 蛇溝町 19分 18,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蛇溝町 8分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 蛇溝町 16分 9,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蛇溝町 10分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蛇溝町 6分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蛇溝町 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蛇溝町の特徴

滋賀県東近江市蛇溝町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県東近江市蛇溝町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県東近江市蛇溝町の不動産市場について

滋賀県東近江市蛇溝町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県東近江市蛇溝町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県東近江市蛇溝町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,962,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県東近江市蛇溝町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県東近江市蛇溝町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。