愛媛県松山市南梅本町の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市南梅本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,500,000万円
平米単価 820,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 22,363,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 11

南梅本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南梅本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 178件（Displaying property transactions 151 - 178 of 178 in total） 平均価格: 22,675,000円 平均㎡単価: 500,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南梅本町 12分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南梅本町 15分 9,200,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南梅本町 6分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南梅本町 11分 9,600,000円 115.0 83,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南梅本町 5分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南梅本町 8分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南梅本町 9分 4,100,000円 50.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南梅本町 9分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南梅本町 4分 31,000,000円 340.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南梅本町 5分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南梅本町 11分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南梅本町 7分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南梅本町 8分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南梅本町 13分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南梅本町 11分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南梅本町 5分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南梅本町 2分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南梅本町 6分 36,000,000円 590.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南梅本町 11分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南梅本町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南梅本町 4分 30,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南梅本町 9分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南梅本町 10分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南梅本町 4分 28,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南梅本町 12分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南梅本町 1分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南梅本町 13分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南梅本町 3分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南梅本町の特徴

愛媛県松山市南梅本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市南梅本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛媛県松山市南梅本町の不動産市場について

愛媛県松山市南梅本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市南梅本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市南梅本町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,675,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市南梅本町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市南梅本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。