神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,756,410万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 2,825,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 101,277,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 18

蟹ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蟹ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 518件（Displaying property transactions 1 - 50 of 518 in total） 平均価格: 51,270,000円 平均㎡単価: 11,456,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 蟹ケ谷 30分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 蟹ケ谷 25分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 蟹ケ谷 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 蟹ケ谷 28分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 蟹ケ谷 28分 10,000,000円 45.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 蟹ケ谷 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蟹ケ谷 30分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蟹ケ谷 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蟹ケ谷 28分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蟹ケ谷 30分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹ケ谷 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹ケ谷 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹ケ谷 29分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蟹ケ谷 24分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹ケ谷 26分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蟹ケ谷 28分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹ケ谷 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹ケ谷 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蟹ケ谷 28分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹ケ谷 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蟹ケ谷 26分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蟹ケ谷 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蟹ケ谷 28分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蟹ケ谷 25分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蟹ケ谷 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蟹ケ谷 25分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蟹ケ谷 28分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 蟹ケ谷 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蟹ケ谷 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蟹ケ谷 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蟹ケ谷 25分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蟹ケ谷 0分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 蟹ケ谷 26分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 蟹ケ谷 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 蟹ケ谷 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蟹ケ谷 26分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蟹ケ谷 24分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 蟹ケ谷 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 蟹ケ谷 30分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 蟹ケ谷 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蟹ケ谷 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 蟹ケ谷 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蟹ケ谷 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蟹ケ谷 25分 120,000,000円 490.0 244,898円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蟹ケ谷 24分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蟹ケ谷 26分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蟹ケ谷 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蟹ケ谷 25分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年
中古マンション等 2023年第2四半期 蟹ケ谷 26分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蟹ケ谷 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蟹ケ谷の特徴

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の不動産市場について

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,270,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。