宮城県仙台市太白区八木山東の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市太白区八木山東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 28,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 6

八木山東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八木山東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 51 - 93 of 93 in total） 平均価格: 18,618,604円 平均㎡単価: 214,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八木山東 20分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八木山東 16分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八木山東 15分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八木山東 15分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八木山東 16分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2016年第1四半期 八木山東 16分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 八木山東 14分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八木山東 19分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八木山東 14分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八木山東 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 八木山東 30分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八木山東 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八木山東 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八木山東 30分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 八木山東 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八木山東 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八木山東 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 八木山東 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 八木山東 30分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八木山東 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2012年
中古マンション等 2012年第1四半期 八木山東 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 八木山東 30分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 八木山東 30分 7,100,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八木山東 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八木山東 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木山東 30分 6,200,000円 130.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 八木山東 30分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八木山東 30分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八木山東 30分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 八木山東 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木山東 30分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八木山東 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木山東 30分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木山東 30分 5,100,000円 220.0 23,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八木山東 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八木山東 30分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 八木山東 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 八木山東 30分 3,300,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 八木山東 30分 15,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八木山東 30分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 八木山東 30分 27,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木山東 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 八木山東 30分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八木山東の特徴

宮城県仙台市太白区八木山東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市太白区八木山東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市太白区八木山東の不動産市場について

宮城県仙台市太白区八木山東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市太白区八木山東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市太白区八木山東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,618,604円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市太白区八木山東では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市太白区八木山東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。